为了更好地加强***市场及周边环境的长效管理，……
一、基本情况
（一）市场现状
（二）存在问题
1、布局缺少规划，经营项目繁杂。
2、市容环境较差，管理力量不足。
3、设施老化严重，整改难度很大。
二、管理设想
（一）组建管理机构
（二）划定功能分区（附图）
1、室外摊区。
2、市场东街。
3、红岗市场楼前空地（图中红色方块区域）。
4、停车场区域。
（三）管理模式职责
1、卫生保洁。
2、物业服务。
3、占道经营。
4、消防安全。
三、几点请示
（一）监控设施问题。
（二）基础设施问题。
（三）物业管理问题。
附图及说明：市场及周边区域航拍图
一、管理现状
1、市场保洁：伟业社区工作站负责。
2、垃圾清运：卫生管理站负责。
3、占道经营及公共秩序维护：***社区工作站负责。
4、排水疏通及公共设施维护：***社区工作站负责。
5、市场供水：***水务公司负责，目前基本脱管。
6、日常供电：东侧为***供电所，西侧为国家电网负责。
7、日常供暖：***物业二公司***物业分公司负责。
二、管理体制
（一）组建红岗市场公共事务管理委员会
（二）选举产生市场业主委员会
（三）签订物业管理服务协议
三、目标任务及分工
1、卫生保洁。
2、物业服务。
3、占道经营。
4、消防安全。
5、其他方面。
四、实施步骤
1、完成市场的物业化管理相关组织组建（2014年1月份）。
2、逐步推开市场的物业化管理体制（2014年2月—6月）。
3、实现市场的物业化长效管理（2014年7月—）。
五、保障措施
1、收费保障。
2、车辆保障。
3、组织保障。
附：……市场区域管理成本测算
***市场管理成本测算
1、收入测算
2、支出测算
