【作答要求】
结合“给定资料 3”，分析老旧小区改造中出现问题的原因。（20 分）
要求：紧扣资料，分析全面，条理清晰。不超过 300 字。
资料3：
但在一些地方，老旧小区改造却出现了不同的声音。部分居民认为改造过程影响了他们的正常生活，施工噪音大、时间长；还有居民对改造后的物业管理费用上涨表示担忧；另外，个别商家因施工导致经营受到影响，对改造工作存在抵触情绪。此外，由于缺乏有效的后续维护管理机制，一些小区在改造完成后不久，新设施就出现损坏的情况，影响了居民的使用体验。
【参考答案】
老旧小区改造出问题的原因：
1. 施工方面：未合理安排施工时间、降噪措施不足导致噪音扰民；工期预估不准影响居民生活。
2. 经济方面：改造后物业费可能上涨，增加居民负担；商家因施工受损，利益受影响而抵触。
3. 后续管理方面：缺乏有效维护机制，新设施易损坏，影响使用体验。
